Рынок жилья с мансардами

Апартаменты с мансардами явление довольно редкое, и на первичном рынке жилья такое французское изобретение встретишь не часто. 

Мансардой считается этаж, расположенный под самой крышей дома. Если выразиться грубо, то это чердак, который переоборудуют под жилье, или же помещение административного назначения. По СНиП России мансардой считается этаж, находящейся в чердачном пространстве, который частично образован наклонной крышей.

Самое понятие мансарда пошло от имени архитектора из Франции Ф. Мансара. Именно он начал впервые размещать жилые помещения на чердаках. Примерное время возникновения мансард считается середина семнадцатого века.

В России дома с мансардами в основном встречаются в Санкт-Петербурге, в столице нашей родины такие дома единичны. О строительстве мансард вспомнили только в конце двадцатого века, когда стали строиться дома по индивидуальному архитектурному плану. Дома с мансардами встречаются как в сегменте жилья эконом-класса, так и элитном сегменте. Безусловно, основной объем таких проектов сосредоточен в жилье бизнес-класса.

Стоит обратить внимание, что чаще всего в домах с мансардами, на продажу выставляются апартаменты, состоящие из двух этажей. Среди минусов таких квартир, является то, что из наклоненной крыши, обычно значительно уменьшается пространство. Такое встречается в домах, построенных в 30-е годы прошлого столетия.

В современных проектах чаще всего мансарды располагают не прямо под крышей, и, следовательно, у них нормальная высота стен, которая достигает двух метров от пола. Следовательно, высота на коньке крыши может достигать внушительных размеров. Таким образом, в современных домах, в таких апартаментах довольно просторно и уютно.

По словам экспертов в области недвижимости, доля домов, содержащих двухъярусные мансарды, составляет треть от всего рынка недвижимости в России.